Posted on

บ้านแฝด J Villa สุขุมวิท – แพรกษา ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท

บ้านแฝด J Villa สุขุมวิท – แพรกษา ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนถนนแพรกษา ซึ่งเป็นเส้นบ้านพักอาศัยและแหล่งโรงงานเอกชน มีร้านค้า และร้านอาหารตึกแถวเป็นระยะ ใกล้ตลาดสด และสถานศึกษา อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางปู ทำให้ย่านนี้มีความคึกคัก เส้นทางแพรกษาก็เชื่อมกับถนนหลักทั้งสุขุมวิท ไปกาญจนาภิเษกหรือศรีนครินทร์ก็ไม่ยาก

ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยและเป็นถนนเส้นอุตสาหกรรม ทำให้ตลอดสองข้างทางจะมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ มีทั้งร้านค้าห้องแถว, ร้านอาหารตามสั่ง, ตลาดสด, 7-11 และที่สะดวกที่สุดก็คือที่ด้านหน้าจะมีตลาดของตัวเอง เป็นตลาดสดขนาดใหญ่ พร้อมอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้าและร้านอาหาร นอกจากนั้นบนถนนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง, อิพีเรียลสำโรง ส่วนถนนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง Lotus, Major Cineplex, PalkLand, FoodLand และไม่ไกลจากโครงการมากนัก นอกจากนี้ก็ยังมี Ikea และ Mega บางนา หรือถ้าเส้นบางนา – ตราดก็ยังมี เซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกถนนเส้นแพรกษาสะดวกเป็นถนน 4 เลนแบ่งสองฝั่งชัดเจน เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนตำหรุและถนนกิ่งแก้ว ซึ่งเป็นเส้นอุตสาหกรรมเช่นกัน โดยถนนแพรกษานั้นช่วงต้นจะเชื่อมกับถนนสุขุมวิท เส้นนี้เชื่อมกับถนนหลากหลายสาย สามารถตรงไปยังเทพารักษ์, กิ่งแก้ว, ปู่เจ้าสมิงพราย, แบริ่ง, อุดมสุข หรือจะตรงไปยังตัวเมืองไปเชื่อมถนนพระราม 1 แทบปทุมวัน, อโศก, ก็ไปตามถนนสุขุมวิทได้เลย

แต่ตรงปากทางที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิท, แพรกษา และศรีนครินทร์ จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่และเป็นจุดที่ถนนใหญ่ 3 สายมาเจอกันทำให้ตรงนั้นรถจะติดอยู่เสมอค่ะสำหรับถนนศรีนครินทร์ก็มุ่งตรงไปยังอ่อนนุชและรามคำแหงได้ หรือถ้าจะวิ่งเข้าเส้นกาญจนาภิเษกไปยังลาดกระบังหรือข้ามไปอีกฝั่งตรงบางมด, ทุ่งครุ และพระราม 2ได้ อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงมอเตอร์เวย์ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการเดินทางได้หลายเส้นทาง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ เพราะเรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันจะมีรถสองแถวให้พอเรียกใช้งานได้ แต่ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เชื่อมกับสถานีแบริ่ง ไปจนถึงสมุทรปราการสุดสายที่สถานีตำหรุสร้างเสร็จ จะทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกมากขึ้น โดยสามารถนั่งรถสองแถวมาลงตรงสถานีแล้วนั่งไปต่อที่สถานีแบริ่งได้ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ เจ วิลล่า สุขุมวิท – แพรกษา เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 137 ตรม. เหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 5 คน มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบถ้วนสมบูรณ์เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว การวางผังของบ้านทำได้มีประสิทธิภาพ ใช้งานได้จริง มีห้อง Family room เพิ่มขึ้นมาที่สามารถเป็นได้ทั้งห้องพักผ่อนของครอบครัวที่เป็นส่วนตัว หรือออาจจะเป็นห้องของคนแก่ก็ได้แต่พื้นที่ห้องครัวเมื่อเทียบกับจำนวนของคนครอบครัวนั้นอาจจะเล็กเกินไปหน่อย เวลาทำครัวสามารถทำได้เพียงคนเดียว เวลาทำอาหารหนักๆที่ต้องใช้พื้นที่เตรียมอาหารเยอะก็จะลำบากหน่อย สำหรับบางครอบครัวที่ชอบทำอาหารไทยอาจจะต้องต่อส่วนครัวเพิ่มที่ลานซักล้าง

นอกจากนั้นห้องน้ำบางห้องไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกัน ทำให้เวลาอาบน้ำจะไปเปียกที่โถสุขภัณฑ์ด้วย สุดท้ายสำหรับบางคนที่อาจจะคิดว่าโถงทางเดินเป็นจุดที่เสียพื้นที่ไปค่อนข้างเยอะ แต่อันนี้แล้วแต่คนชอบนะคะเพราะก็เป็นส่วนที่ทำให้บ้านเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น สำหรับวัสดุและสุขภัณฑ์ก็ได้มาตรฐานและสวยงามดีค่ะ ใส่ใจในจุดย่อยๆอย่างพื้นห้องน้ำจะใช้เป็นกระเบื้องผิวด้านกันลื่น เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย บริเวณหน้าโครงการตรงประตูทางเข้า – ออกจะติดตั้ง CCTV ทั้งจุดหน้าโครงการ JSP City และหน้าโครงการ เจ วิลล่า สุขุมวิท – แพรกษา มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ภายในพื้นที่ของ JSP City จะมี Clubhouse เป็นอาคารที่โครงการใน JSP City ใช้ร่วมกัน ดังนั้นลูกบ้านของ เจ วิลล่า สุขุมวิท – แพรกษา สามารถเข้ามาใช้งานได้ ภายในจะมีทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ